*???? KOST DI JALAN TJ DUREN RAYA DIJUAL!!..* *JARANG ADA. Dekat Mall NEO Soho, MALL CP, Untar, Trisakti, Taman Anggrek & CitraLand* ???? *✅ KOST BARU RENOV TOTAL & sudah FULL terisi 90-100%* . *✅ KOST DG ROI TINGGI 8-10%/ Tahun di JALAN BESAR TJ Duren*???? *????????SELANGKAH ke Mall NEO SOHO & Mall Central Park* *TOTAL ada 24+1 KMR TIDUR Fully Furnished* ???????????????????????????????????????????????? ???? *TJ. EMINENCE RESIDENCE | TDE*???? ???????????????????????????????????????????????? ???? *# SPEK Properti#* ???? ???? *SHM+ IMB* ???? *LT: 111 m2* ( 4 m x 28 m) ???? *LB: 346 m2* (4 Lantai) ???? *24 Kamar + 1 Kmr* Karyawan ???? *24 Kmr Mandi dgn Water Heater* + 1 Kmr Mandi Krywn ???? Hadap : *Barat* ???? *Jalan RAYA lewat 3 MOBIL* ???? 24 Token Listrik Kamar 1.300 Watt + 1 Token Utama 7.700 Watt ???? Air PAM Ready + Air Sumur (yg skrg dipakai) ???? *# Lokasi SUPER STRATEGIS #* ???? Hanya *3-7 menit* ke : ????[Mall] : Neo Soho, Central Park, Taman Anggrek & Citra Land ????[Univ] : Untar, Ukrida, Trisakti & Esa Unggul ????[Rumah Sakit] : Royal Taruma, Sumber Waras dan Graha Kedoya ????[Halte Trans] : Central Park CP ???? *# Info Hrg SEWA Kmr #* ???? ???? Hrg Kmr tipe Royal 2,3 Juta hingga Premium Plus 2,6 Juta ???? Orang ke-2, tambah Rp 400.000/ bulan. ???? *# Fasilitas LENGKAP#* ???? DISUKAI Penghuni & SUPER EFISIEN utk Owner Kos, yaitu: *1. Bangunan Kost Baru dgn FULL Granit Baru 120x60cm dan 60x60cm* ✨ *2. Ada 2 Area Bersama* Sangat Penting bagi Anak Kos untuk bisa kerja dan produktif di Kos, yaitu _*Ruang Tamu Lega*_ & _*Roof Top Dining Area*_ *3. Android Smart TV 32 Inchi*✨ *4. Panel Kayu Elegan & Cermin besar di tiap Kamar* *5. Router WIFI Personal* *6. Fasilitas Kmr Lengkap + Furniture BARU* *7. Internet Super Cepat dgn Sistem Mikrotik seperti HOTEL* *8. Token Listrik tiap Kmr* ⚡ *9. Dispenser Air otomatis Tiap Lantai* *10. Dapur Lengkap dgn Kulkas, Microwave dan Peralatan Masak lainnya* *11. 24 Jam CCTV HIK Vision* *12. Ready Mesin Cuci utk Laundry* ???? *OCCUPANCY MANTAAP* ???? *KOS Baru + Furniture Baru + Elektronik Baru* ???? *KOST SIAP DILANJUTKAN – CASHFLOW TERJAMIN*???? ???? *NET INCOME Rp 53.5 Juta/ bln* ???? atau *Rp 642 Jt bersih/ tahun* PLUS Potensi *Tambahan Income Rp 2.4 Juta/ bln* jika Kmr dihuni berdua (6 x 400rb) _*⚡DIJUAL CEPAT 7.9M⚡*_ _*⚡DIJUAL CEPAT 7.9M*_ *(NEGO SAMPE JADI)⚡* *⚡ROI 8-10% / TAHUN⚡*