Nol jalan. Berada di area industri. Lingkungan sekitar sudah terbentuk. Dekat dengan perumahan, perkantoran, sekolahan, pabrik, & jalan tol. Sudah ada bangunan siap pakai. Bisa digunakan untuk kebutuhan industri seperti kantor, showroom, gudang, atau pabrik. Kondisi jalan sudah aspal & sebagian sudah cor. Bisa dilalui truk kontainer ukuran 40 feet atau kendaraan berat sejenis. Dekat dengan bandara udara internasional Juanda & gerbang tol Waru. Harga jual masih bisa nego.